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台北市 / 蔡慧君 梁宏志

現在許多人買不起房子會選擇租房子，不外全台房錢已連氣兒52個月上漲，有專家算出，在台北市租房的房租，不如拿來繳買房的貸款，別的國內房屋繼續量延續立異高，客歲就有5.6萬棟，也會造成衡宇賣壓沉重。

憑據主計處統計，全台房錢已一連52個月上漲，以台北市25坪整層住宅為例，每月平均房錢37275元，換算買房25坪單價60萬1500萬的房子貸款1200萬，本利攤還，20年來還房貸每個月要肩負59016元房錢房貸比約63%，30年還房貸每月要肩負42576元房錢房貸比為88%，專家說比重高於60趴就能夠斟酌買房。

不過房錢房貸的對照基準，照樣要看所在3萬多塊錢可以租到台北市精髓區域，但想買房只能買在蛋白區，近些年來也有人是不需要租房也不需要買房，靠的是繼續房產，房地合一上路三年來已有16萬棟的衡宇繼續量。沒有富爸爸讓你擔當房產，想要擁有一間房，照舊得評估本身的能力，不要讓昂貴的貸款影響生涯品質。

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